Maisonettwohnung, Großzügig Zentral Nähe Herminengasse U2,U4 Schottenring
Dachausbau Fertigstellung November 2017 Schlüsselfertig!
Sehr gute Lage, nähe Schottenring U4/U2 und auf der anderen Seite ist Augarten bzw. Taborstraße U2.
In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung auf zwei Ebene zum Vergeben ca. 183,12m2. mit Terrassen 36m2 Süd Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens
Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss
Vom der Vorraum linker Hand ist WC und das Bad mit Badewanne- Dusche und
Handwaschbecken, weiteres auf der rechter Seite gelangt man in den 2.Schlafräumen, das Schlafzimmer ist mit Bad- Dusche, Handwaschbecken und einen großen Abstellraum.
2. Dachgeschoss
Traumhafte Wohnküche mit Terrasse und Weitblick über den Dächern Wiens, (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken), weiteres gelangt man in die gemütliche
Schlafzimmer und ein Modernen Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster. Separate Toilette.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage ausgestattet,
die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.
Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.
Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Klimaanlage, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.
Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung.
Lage:
das Naherholungsgebiet für Freizeit
Donaukanal und
Augarten sind nur 4 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Schottenring U2/U4 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 2, 5, sowie Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, sowie Bus nach Flughafen Wien und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit in Praterstern zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.
Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Die Umgebung nähe Schwedenplatz bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 20:00 Uhr. Offen, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw.
Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden.
Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und im Haus gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. EXTRA 100€
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjakusehr gerne unter der
Tel.: 069919015860 oder unter
E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at