Neu Errichtete Wohnung A1 Zustand Lichtdurchflute
U-Bahnlinie U1 Oberlaa
2ter Stock mit Lift A1 Zustand Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Zum Vermieten gelangt eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung ca. 73m² Ostseitig ausgerichtet, die Wohnung bietet einen Weitblick in Hof in einem unvergleichlich schönen repräsentativen MODERN Neubau.
Diese Traumwohnung liegt im 2. Liftstock, Fertigstellung Oktober 2018. Vom Vorraum aus sind alle 3 Räume zentral begehbar. Das sonnige und großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über eine Fläche von ca. 33m², ist mit einer Einbauküche ausgestattet. (DAN Küche ist bestellt und wird geliefert)
Raumaufteilung:
Die ist mit größter Sorgfalt Errichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Vom Vorraum rechter Hand befinden sich Das Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Extra Toilette. Auf der linken Seite gelangt man in den Schlafräume, geradeaus befindet sich der großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon und alle drei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, Modernefenstern, Hauszentralheizung, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten erfüllen alle Wünsche und Zwecke!
Die Fenster sind Isolierglasfenster mit außen Jalousien.
Die Raumhöhe trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, und Video Gegensprechanlage, Fahrradraum, Kinderwagenraum Garage und Keller sind vorhanden.
Nebenkostenübersicht:
Brutto Miete inkl. BK. 1.199€
Kaution: 3.600€
Provision inkl. 20% USt.: 2.616€
Lage:
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen U1 Oberlaa, Buslinien 15A, 68A, 68B und Autobahn Südost, sowie Flughafen Wien sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Hofer und Merkur, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Freizeit Erholung steht ihnen Kurpark Oberlaa- Erholungsoase, Laaer Berg, Laaer Wald, Böhmischer Prater, Volkspark.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 zur Verfügung!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at