Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Liesing! Damit verbunden ist eine sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie viele Grünflächen.
ACHTUNG: Die Wohnung ist noch vermietet und möbliert - die Wohnung wird geräumt/unmöbliert übergeben!
Kosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM: € 2.595,-
Vermittlungshonorar 2 BMM: € 1.827,27 inkl. 20% USt.
GESAMT: € 4.482,87
Lage und Umgebung:
Idyllische Waldgebiete, historische Schlösser, perfekte Nahversorgung und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen Liesing zu einer exklusiven und begehrten Wohngegend im Südwesten der Stadt. Öffentliche und Private Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen runden das Angebot ab. Zudem ist die Erreichbarkeit durch das öffentliche Verkehrsnetz (Linien 60A und 66A, sowie Linien 255, 256, 257 u. 264 und der Liesinger Bhf. mit den S-Bahnen) sehr gut abgedeckt.
Aufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Jahrhundertwende-Altbaus und ist sowohl straßenseitig (süd-west) als auch hofseitig (nord-ost) ausgerichtet. Das hofseitige Wohnzimmer hat viele Fenster mit Blick in den begrünten Innenhof, durch die offene Raumaufteilung wirkt die Wohnung trotz Lage im EG hell und freundlich.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Bad ist mit Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, der Sanitärbereich, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen ausgelegt.
Vorzimmer / Garderobe
Bad / WC mit Wanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche von Wohnzimmer und Vorzimmer begehbar
GESAMT: ca. 83 m²
Ein Abstellraum befindet sich in einem Nebengebäude im Innenhof (trocken)
Die Wohnng ist mit einer hochwertigen einer Küche ausgestattet wobei der Kühlschrank und der Geschirrspüler von den Mietern ergänzt wurde und auch beim Umzug mitgenommen wird.
Energieklasse: D; 126 kWh/m2.a fGEE: D; 2.36
Für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung stehe ich gerne unter egger@immoagency.at oder 0699/14144954 zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at