ABSOLUT RUHIG gelegene ca 104m² grosse Stilaltbauwohnung mit Klopfbalkon !
2 Schlafzimmer /1 Wohnzimmer oder 3 Schlafzimmmer inkl Schrankraum.
SEHR GUTE Lage Nähe Servitenviertel und U-Bahn!
In einem sehr repräsentativen Haus aus der Zeit des Wiener Jugendstils gelangt diese im 1. Liftstock über Hochparterre gelegene Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Holzkastenfenster, Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden , eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Bidet und Wanne, Gäste- WC, Abstellraum, begehbare Garderobe sowie ein kleiner Klopfbalkon sind Bestandteile dieser Wohnung. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Durch die komplette Innenhoflage auf beiden Seiten ist absolute RUHE gewährleistet, trotzdem ist die Wohnung hell. U-Bahn Rossauerlände ca 1 min entfernt, Servitenviertel ca 3 min Gehzeit, Lyceé fraincais ca 10 min Gehzeit . Trendige Lokale und Geschäfte sind im angrenzenden Servitenviertel vorzufinden.
Raumaufteilung :
3 größere Räume zentral begehbar + grosser Vorraum + Küche vollausgestattet mit Möglichkeit für einen Esstisch/Essgruppe + Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum, Schrankraum.
Grundriss im Downloadbereich des Exposés Objekt Nr: 24254 unter www.immoagency.at
Gasetagenheizung
TV/Internetanschluss
Lift
Kellerabteil, Fahrradabstellplatz
Energieeffizienzdaten: Klasse D, 127,8 kWh/m²a , gültig bis 14.06.2022
Kosten : Miete netto 1121,61 Eur + Bk netto 178,38 Eur + 10% Ust 130,00 Eur = 1430,00 Eur
Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Frau Sabine Goth goth@immoagency.at und 0676/9402133
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at