TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER!
PERFECT LOCATION - newly renovated appartment in representative building near Vienna Opera House and trendy Naschmarkt! Metrostations and all amenities within a max 3 min walk! 4 rooms, new kitchen, 2 bathrooms/2 toiletts
LAGE
In einem herrschaftlichen Stil-Altbau kommt eine ca. 156 m2 grosse, 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin) zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.
AUSSTATTUNG
Komplett renovierter, klassischer ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden, Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster - moderne Küche und 2 Bäder /2 WC
RAUMAUFTEILUNG ca 156m2
3 grosse Zimmer (zw 20m2 und 30m2, zentral begehbar )
1 Kabinett
repräsentatives großes Vorzimmer ca 27m2
2 Badezimmer (1x Wanne mit Doppelwaschbecken, WM Anschluss, WC , 1 x Dusche mit Waschbecken)
1 Gäste-WC
1 moderne möblierte und mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche
1 Abstellraum
sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree
Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden.
Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 200 Eur monatl. + 20 % Saisonzuschlag)
Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden.
Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020
monatl. Kosten: Miete netto 1779,00 Eur , BK inkl Lift : 248,87 Eur , 10% Ust: 203,00 Eur = 2230,00 Eur
Kaution: 3 Monatsmieten
Befristungsdauer: unbefristet
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at