TOLLE LAGE - ca 204 m2 PRÄCHTIGE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER!
PERFECT LOCATION - gorgeous appartment in representative building near Vienna Opera House and trendy Naschmarkt! Metrostations and all amenities within a max 1- 3 min walk! 5 rooms, 2 bathrooms/2 separate toiletts, furnished kitchen.
LAGE
In einem herrschaftlichen Stil-Altbau kommt eine ca. 204 m2 grosse, 5 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin) zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.
AUSSTATTUNG
Klassischer ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden, Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster - moderne Küche und 2 Bäder /2 WCs separat
RAUMAUFTEILUNG ca 204 m2 / 5 Zimmer
1 wunderschönes Erkerzimmer , kl. Balkon
2 große Zimmer (zentral begehbar)
2 Zimmer (zentral begehbar)
1 großes Vorzimmer
2 Badezimmer (2x Wanne, 1 x Dusche, Doppelwaschbecken, Einfachwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden)
2 Gäste-WC inkl Handwaschbecken
1 vollausgestattete Küche inkl Gasherd, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination
1 Abstellraum
sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree
Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden.
Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 204 Eur monatl. + 20 % Saisonzuschlag)
weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Echtholz Fischgrätparkettböden, Fliesen im Sanitärbereich ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden.
Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020
monatl. Kosten: Miete netto 2310,50 Eur , BK inkl Lift : 325,87 Eur , 10% Ust: 263,63 Eur = 2900,00 Eur
Kaution: 3 Monatsmieten
Befristungsdauer: unbefristet/unlimited
Mietbeginn : ab 1.November 2018
Fotos können vorab gerne auf Anfrage unter Angabe Ihres Namens , Adresse und Telefonnummer an Sie übermittelt weden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at