STRAHLEND HELLE 3 ZIMMER IN RUHIGER LAGE
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock Nähe Sobieskiplatz im 9. Bezirk eines 1997 erbauten modernen Wohnhauses. Durch die Ausrichtung nach Süden und Osten ist die Wohnung hell und freundlich. Das Highlight ist sicher das wunderschöne großzügige Wohnzimmer mit Erker, in das eine Küchennische - selbstverständlich voll ausgestattet - integriert ist. 2 ostseitige Schlafzimmer versprechen einen sonnigen Tagesbeginn. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, die U6-Station Nussdorfer Straße befindet sich in kurzer Gehdistanz, ebenso die Straßenbahnlinien 37 und 38. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Apotheke, Lokale und Restaurants befinden sich im nahen Umkreis.
Ein Garagenplatz kann im Haus extra angemietet werden (Kosten ca. EUR 140,-/Monat). Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
VERMIETUNG
Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.171,62. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
Es wird soeben ein neuer Energieausweis erstellt. Der Energiewert im alten Energieausweis (gültig bis 19.3.2019) beträgt HWB B 43kWh/m²a.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at