WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUGS-WOHNUNG IN PRÄCHTIGEM ALTBAU
In unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus in bester Lage des 3. Bezirks befindet sich ein prachtvoller Altbau. Man betritt das Gebäude über ein repräsentatives Entrée, auch der historische Lift wurde erhalten. Die Fassade ist reich gegliedert und mit vielen wunderschönen Details verziert.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wurde soeben frisch renoviert. Ein wunderschöner Parkettboden und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein hervorragendes Raumgefühl und hohe Lebensqualität. Die alten Flügeltüren wurden erhalten, eine neue Küche eingebaut und auch Bad und Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!
Auf insgesamt ca. 136m² Wohnfläche verteilen sich
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
ein geräumiges Vorzimmer
Bad (WC, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner)
separates Gäste-WC mit Waschraum und Anschluss für die Waschmaschine
voll ausgestattete neue Küche
VERMIETUNG
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Zusätzlich zur monatlichen Bruttomiete in Höhe von EUR 2.103,- kommt ein Heizkostenakonto über EUR 120,- (zzgl. 20% USt.), somit beträgt die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung EUR 2.247,20.
Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Provision wie üblich auf 2 BMM zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 19.4.2019, HWB C 121kWh/m²a
Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at