Gepflegte Altbauwohnung, WG geeignet sucht ab August neue Bewohner!
Die Wohnung besticht durch seine zentrale Lage! U4 Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof, Strassenbahnen alles in wenigen Gehminuten erreichbar!
Die frisch ausgemalte Wohnung besteht aus 3 Zimmern - getrennt begehbar, Küche, Badezimmer inkl. WC und Badewanne, großzügigen Vorraum mit Fenster. Daneben bestehen 3 durch Rigips-Zwischenwände abgetrennte Nebenräume (als Garderoben oder Abstellräume zu verwenden).
Die Einbauküche bietet Herd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und einen Sitzplatz für gemeinsame Nahrungsaufnahme.
Gasetagenheizung (1x jährlich muss die Kombitherme gewartet werden). Parkett- und Fliesenböden.
Die Miete beträgt monatlich gesamt: € 1.250,- inkl. BK, inkl. Ust.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Billa Franz-Josefs-Bahnhof bis 22 Uhr geöffnet). Für die Freizeitgestaltung dient das naheliegende Rossauer Lände mit Fahrradweg und zahlreichen Lokalen, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen!
Es liegt ein Energieausweis vor: HWB(kwh/m²/Jahr): C 94,92
Es fallen folgende Nebenkosten bei der Anmietung an:
Kaution: 3BMM, das sind € 3.900,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.
Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at