STILVOLLE DACHGESCHOSS- MAISONETTE WOHNUNG!
2 TERRASSEN!! FERNBLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS!
TERRASSE AUF WOHNEBENE: ca. 12 m²
DACHTERRASSE: ca. 40 m²
4 SEPERAT BEGEHBARE ZIMMER!
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, GUTE, DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
SONNIGE, RUHIG GELEGENE ca. 150 m² MAISONETTE WOHNUNG IM 4. LIFTSTOCK. In der NÄHE von SCHÖNBORNPARK, LAMMGASSE im 8. Wiener Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1:
VORRAUM
GARDEROBENRAUM
ZIMMER 1
ZIMMER 2
ZIMMER 3 MIT BEGEHBARER SCHRANKRAUM
BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE
SEPARATES WC
ABSTELLRAUM
EBENE 2:
WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE UND AUSGANG ZUR TERRASSE
SPEIS
ZIMMER 4
DUSCHE UND WC
EBENE 3 = DACHTERRASSE
AUSSTATTUNG:
VORRAUM: zwei große Garderobe
GARDAROBENRAUM: Regal und Schranksystem
KÜCHE: Abwasch, E-Herd mit Backrohr, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühl- Gefrierkombination, Einbau- Küchenkästen.
SPEIS: mit extra Gefrierschrank und Einbauregalen
BADEZIMMER EBENE 1: Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, Badewanne, große Wellnessdusche, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung
BADEZIMMER EBENE 2: Waschbecken, Dusche, WC
ABSTELLRAUM: mit Trockner und Waschmachine, Regalen
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.
Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.
FAHRRAD- ABSTELLPLATZ befindet sich im Innenhof.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 77 kWh/m²a
fGEE: D 2,55
LAGE:
NÄHE SCHÖNBORNPARK, LAMMGASSE
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS, BARS befinden sich in der UMGEBUNG!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linien 5, 31, 43, 44
Bus Linie 13A
U2 - Rathaus
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at