STILVOLLE NEUBAU- WOHNUNG IM HERZEN DES 7. BEZIRKS!!
TOP INFRASTRUKTUR, TOP VERKEHRSANBINDUNG - U3 NEUBAUGASSE - MARIAHILFERSTRASSE in 2 GEHMINUTEN ERREICHBAR.
GARAGENPLATZ INKLUDIERT
5,80 M² BALKON, AUSGERICHTET ZUM RUHIGEN INNENHOF
HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG - ca. 90 m² MIT BALKON befindet sich im 2007 ERRICHTEN NEUBAU IN DER NÄHE DER MONDSCHEIN- UND SIEBENSTERNGASSE, im 7. Wiener Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG:
VORZIMMER
GERÄUIGES WOHNZIMMER
KÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE
ZIMMER mit ZUGANG ZUM BALKON - INNENHOFLAGE
SCHLAFZIMMER - INNENHOFLAGE
BAD MIT BADEWANNE UND WC
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag in Wohnräumen: hochwertige Nuss- Parkettböden
Bodenbelag in Küche und Sanitärbereich: Fliesen
PVC- Isolierfenster
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, ebenso ist ein Handtuchwärmer montiert.
EWE-Küche mit hochwertigen Miele Geräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.
SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein KELLERABTEIL mit ca. 1,5 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Ein FAHRRADABSTELL-, sowie KINDERWAGENABSTELLRAUM ist zur allgemeinen Benützung vorhanden!
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 52,2 kWh/m²a
fGEE: D 2,29
LAGE:
ZENTRALE LAGE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS!!
UNMITTELBARE NÄHE ZUR SIEBENSTERNGASSE.
ENTFERNUNG ZUM SIEBENSTERNPARK ca. 280 m.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 49
Bus Linie 13A und 48A
U3 NEUBAUGASSE - ca. 350 m entfernt
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at