VOLL MÖBLIERTE, GUT GESCHNITTENE, 4- ZIMMER WOHNUNG MIT ca. 10,40 m² TERRASSE
4 SEPERAT BEGEHBARE ZIMMER!
HELLE, RUHIG GELEGENE ca. 95 m² 4- ZIMMER WOHNUNG im 3. STOCK OHNE LIFT in der NÄHE DER CANALETTOGASSE UND KARL-LÖWE-GASSE, im 12. Wiener Bezirk.
MEIDLINGER MARKT: ca. 450 m
BAHNHOF MEIDLING: ca. 500 m
WILHELMSDORFER PARK: ca. 170 m
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM
KÜCHE mit EINBAUKÜCHE und ESSPLATZ, ausgerichtet in den INNENHOF
WOHNZIMMER mit TERRASSENZUGANG
SCHLAFZIMMER
ZIMMER mit TERRASSENZUGANG
KABINETT, ausgerichtet in den Innenhof
BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE
SEPARATES WC
ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
VORRAUM: Garderobe
KÜCHE: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Einbau- Küchenkästen. Tisch mit 4 Stühlen
WOHNZIMMER: Esstisch mit Stühlen und Eckbank, Einbau- Fernsehwand mit Vitrinen
SCHLAFZIMMER: großes Bett, Einbaukleiderschrank
ZIMMER: Einbauschrank, Schreibtisch
KABINETT: Schränke und Sofa mit Sofatisch. Die Einrichtung im Kabinett muss vom Mieter nicht übernommen werden!
BADEZIMMER: Waschbecken, große Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Gastherme, Fenster
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.
KLIMAGERÄTE wurden im WOHN- und SCHLAFZIMMER angebracht.
Ein großes, ca. 10 m² KELLERABTEIL mit Regalen ist der Wohnung zugeordnet.
FAHRRAD- ABSTELLPLATZ befindet sich im Innenhof.
Ein TROCKENRAUM für die WÄSCHE steht den Bewohnern im DACHGESCHOSS zur Verfügung.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: E 179,8 kWh/m²a
fGEE: D 2,19
LAGE:
NÄHE CANALETTOGASSE und KARL-LÖWE-GASSE
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS, BARS befinden sich in der UMGEBUNG!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 62, WLB
Bus Linie 9A und 59A
U6
S- Bahn und Anschluss an ÖBB - Meidlinger Bahnhof
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at