SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE!
TOP LAGE IM 1. WIENER BEZIRK!
HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 81 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 5. LIFTSTOCK, ZWISCHEN RATHAUS UND VOTIVKIRCHE im 1. Wiener Bezirk.
VOR DER NEUEN VERMIETUNG WIRD DIE WOHNUNG NEU AUSGEMALT, SOWIE DIE BADZIMMERTÜRE ERNEUERT.
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM
KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
WOHNZIMMER
ZIMMER
ZIMMER, ausgerichtet zum LICHTHOF
SCHRANKRAUM
BAD MIT BADEWANNE, FENSTER
SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche, Bad und Vorraum
PVC- Isolierfenster
Küche: mit Einbauküche (Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination)
Sicherheitstüre
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.
SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: D 145,3 kWh/m²a
fGEE: E 3.14
LAGE:
WOHNEN IM HERZEN WIENS!
DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE ZENTRALE LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LIEBIGGASSE BZW. ZUR UNIVERSITÄT WIEN
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D
U2 Schottentor oder Rathaus
ENTFERNUNGEN:
Rathaus ca. 170 m
Schottentor ca. 350 m
Votivkirche (Sigmund- Freud- Park) ca. 250 m
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at