STILVOLL, HELL & RUHIG - NÄHE AKH!
GUTER GRUNDRISS - GROSSE RAUMHÖHEN
CHARMANTE 4 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 85 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, IN DER NÄHE DER THERESIENGASSE UND DEM ANTON-BAUMANN-PARK im 18. Wiener Bezirk.
VOR DER NEUVERMIETUNG WIRD DIE WOHNUNG NOCHMALS VOM VERMIETER AUSGEMALT.
RAUMAUFTEILUNG:
GERÄUMIGE WOHNKÜCHE MIT ESSPLATZ UND INTEGRIERTER, VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ausgerichtet zum Innenhof
ZIMMER 1
ZIMMER 2
ZIMMER 3 - ausgerichtet zum Innenhof
BAD MIT BADEWANNE
SEPARATES WC
EINE ABLÖSE FÜR DIE ITALIENISCHEN DESIGNER- MÖBEL DER FIRMA STOCCO IM BADEZIMMER IST IN DER HÖHE VON € 1.500,- AN DEN VORMIETER ZU LEISTEN !
DIE ABLÖSE UMFASST: Handtuchhalterung (Heizkörper), Spritzschutz- Glaswände bei der Badewanne, 1 Handtuchschrank, 2 Würfel- Wandkästchen, 1 Waschbecken- Unterschrank mit 2 Schubladen.
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag in den Wohnräumen: Parkettböden in Eiche
Bodenbelag in Bad und WC: Fliesen
PVC- Isolierfenster
Küche: mit Einbauküche und Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler.
Bad: Waschmaschine, Badewanne, Waschbecken
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein ABSTELLRAUM AM GANG, sowie ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: D 109 kWh/m²a
LAGE:
DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE RUHIGE LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM AKH!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 42, 43
U6 Michelbeuern AKH - Entfernung ca. 230 m
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at