HOHE WOHNQUALITÄT MIT ca. 57 m² DACHTERRASSE UND GUTEM GRUNDRISS!
4 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER
GUTE INFRASTRUKTUR!
HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG - mit ca. 135 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND ca. 57 m² DACHTERRASSE befindet sich IN DER NÄHE DER ROSASGASSE, im 12. Wiener Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE1 - WOHNEBENE:
VORRAUM
WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 47,35 m² (Aufgang zur Dachterrasse!)
ZIMMER - ca. 20,51 m²
ZIMMER - ca. 19,24 m²
ZIMMER - ca. 19,22 m²
BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC
SEPARATES WC
ABSTELLRAUM
GALERIE
EBENE 2:
DACHTERRASSE: ca. 57 m²
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden
Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen
PVC Isolierfenster
Klimageräte in 3 Wohnräumen
Elektrisch bedienbare Jalousien bei den Dachflächenfenstern
Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster in den Lichthof
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein überdachter FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung Innenhof vorhanden!
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 77 kWh/m²a
LAGE:
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE BISCHOFFGASSE BZW. ROSASGASSE.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Bus Linie 9A, 10A, 63A
U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG - SCHÖNBRUNNER STRASSE!
Spar Markt - ca. 250 m
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at