ERSTBEZUG IN HISTORISCHEM, HERRSCHAFTLICHEM GEBÄUDE IM HERZEN VON RETZ!
GEMEINSCHAFTS- TERRASSE!
HELLE, HOCHWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG - mit ca. 94,10 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND GEMEINSCHAFTS- TERRASSE befindet sich im 2. STOCK OHNE LIFT, IM WUNDERSCHÖNEN PALAZZO AM HAUPTPLATZ IN RETZ.
ZUSÄTZLICH zur GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten und USt von € 775,06 kommt noch das HEIZKOSTENAKONTO von 113,53 inkl. USt hinzu.
GESAMTMIETE SOMIT: € 888,59
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM - ca. 8,20 m²
KÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCH - ca. 13,20 m²
WOHNZIMMER - ca. 33,10 m²
ZIMMER - ca. 18,80 m²
ZIMMER - ca. 12,70 m²
BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE - ca. 6,50 m²
SEPARATES WC mit Handwaschbecken
DIE INNENLIEGENDE DACHTERRASSE IST VOM STIEGENHAUS ÜBER EINIGE STUFEN BEGEHBAR! Die Nutzung dieser Terrasse ist bis auf Widerruf der Hausverwaltung gestattet.
Eine weitere Wohnung (Nachbarwohnung) mit der Objekt Nummer 26257 steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag in den Wohnräumen: Eichendielenboden
Bodenbelag in den Sanitärbereichen, Vorraum und Küche: Fliesen
Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: D 104 kWh/m²a
fGEE: 1.97
LAGE:
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM HISTORISCHEN PALAZZO AM RETZER HAUPTPLATZ.
Die Stadt Retz zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Bus Linien: 814, 815, 876, 877, 878
Bahnhof Retz: ca. 750 m entfernt
Wien Floridsdorf ist in nur 1 Stunde mit dem Zug erreichbar; Wien Hauptbahnhof in 1h und 22 min.
DISTANZEN ZU WEITEREN STÄDTEN:
4 km von Staatsgrenze zu Tschechien
16 km nach Znaim
57 km nach Krems an der Donau
79 km nach Wien
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at