WOHNEN NÄHE SONNBERGMARKT!
IDEALE PÄRCHEN-WOHNUNG!
WESTSEITIGE AUSRICHTUNG - ABSOLUT RUHIGE INNENHOFLAGE!
HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG - mit ca. 66,18 m² WOHNNUTZFLÄCHE befindet sich IM 4. LIFTSTOCK in der NÄHE ZUM SONNBERGPLATZ, sowie OBKIRCHERGASSE, im 19. Wiener Bezirk.
Nicht barrierefrei, da der Lift nur über einige Stufen erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM - ca. 11,60 m²
WOHNKÜCHE -ca. 25,12 m²
SCHLAFZIMMER - ca. 21,49 m²
BAD MIT BADEWANNE - ca. 4,48 m²
SEPARATES WC - ca. 1,13 m²
Kleiner VORRAUM zum BAD - ca. 2,30 m²
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Holzdielenboden
Bodenbelag in den Sanitärbereichen, sowie Küchenbereich: Fliesen
PVC- Isolierfenster
Küchenausstattung: Abwasch, Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination.
Bad: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Entlüftungssystem
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG, Nachtstromspeicher im Badezimmer.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind in den Wohnräumen vorhanden.
Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung vorhanden!
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 57 kWh/m²a
LAGE:
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN OBERDÖBLING NÄHE SONNBERGPLATZ UND BESTICHT DURCH DIE RUHIGE INNENHOFLAGE UND GUTE INFRASTRUKTUR.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Bus Linie 35A
Straßenbahn Linie 38
S-Bahn Wien Krottenbachstraße Bahnhof
INFRASTRUKTUR UND ENTFERNUNGEN:
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und RESTAURANTS BEFINDEN SICH IN DIREKTER NÄHE.
Billa - ca. 300 m
Sonnbergmarkt - ca. 150 m (Bäckerei, Fleischerei, Delikatessen, Bauernmarkt, Cafés, Lokale,...)
BIPA - ca. 280 m
Hofer - ca. 400 m
Post - ca. 350 m
Apotheke - ca. 550 m
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at