WUNDERSCHÖN GENERALSANIERT!
2 SCHLAFZIMMER IN DEN RUHIGEN INNENHOF!
IDEALER GRUNDRISS!
HELLE, TOP RENOVIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG - mit ca. 75,19 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND EINEM ca. 3 m² GROSSEN SÜDBALKON, befindet sich IN DER NÄHE DER MANTLERGASSE BZW. DER AUHOFSTRASSE, im 13. Wiener Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM - ca. 11,98 m²
KÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 6,86 m²
WOHNZIMMER mit Zugang zum BALKON - ca. 23,34 m²
ZIMMER 1 zum Innenhof - ca. 11,64 m²
ZIMMER 2 zum Innenhof MIT VERANDA - ca. 15,98 m²
BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE - ca. 4,22 m²
SEPARATES WC - ca. 1,17 m²
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag in den Wohnräumen: Eichen-Parkettboden
Bodenbelag im Sanitärbereich, Vorraum und Küche: Fliesen
PVC- Isolierfenster
Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler.
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Sprossen-Heizkörper, Unterschrank Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein kleiner Vorgarten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: D 122,8 kWh/m²a
LAGE:
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE MANTLERGASSE.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Bus Linie: 47A, 53A, 54A, 54B
U4 Station: Ober St. Veit bzw. Unter St.Veit
S-Bahn
Bus Station Linie 47A - ca. 250 m
U4 Station Ober-St.-Veit - ca. 500 m
U4 Station Unter-St.-Veit - ca. 550 m
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!
Merkur Markt - ca. 180 m
Media Markt - ca. 200 m
Bipa - ca. 220 m
Apotheke - ca. 220 m
Billa - ca. 260 m
OBI Baumarkt - ca. 400 m
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at