EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof!
Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 die sonnige 110,63 m2 Wohnung, befindet sich im 1.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.
Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem wannenbad und WC, ein WC, ein Duschbad, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Loggia und Terrasse sowie eine Gartenfläche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.
Raumaufteilung:
32,84 m2 Wohnzimmer
6,41 m2 Küche
14,70 m2 Zimmer
4,90 m2 Schrankraum
14,03 m2 Zimmer
11,25 m2 Zimmer
5,12 m2 Wannenbad
5,07 m2 Vorraum
1,41 m2 WC
3,29 m2 Abstellraum
6,54 m2 Gang
31,14 m2 Terrasse
6,41 m2 Loggia
12,60 m2 Garten
ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt.
Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.049,43
Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR
Kaution 9.220,00 EUR
ist ab 01.09.2018 bezugsfertig!
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at