Moderne Dachterrassenwohnung im 7. Bezirk mit Traumblick!
In einem repräsentativen und sanierten Jahrhundertwendehaus in guter Lage des 7. Bezirkes, wird eine Maisonette vermietet mit einem unglaublichen 360° Blick von der Dachterrasse. In wenigen Minuten ist man bei der U3 und auf der Mariahilferstraße und auch das Museumsquartier und der Spittelberg sind zu Fuß leicht erreichbar.
Die Wohnung besteht aus:
geräumigem Vorraum
separatem WC mit Handwaschbecken
Bad mit Badewanne, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
zwei Schlafzimmern mit Klimaanlagen
Stiegenaufgang ins Obergeschoß
geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und schönem Blick über die Dächer und auf die Schottenfeldkirche,
sowie moderner und volleingerichteter Wohnküche
Ausgang auf die untere Frühstücksterrasse (ca. 9 qm) mit Blick auf den Kahlenberg, von dieser Terrasse auf Wohnebene aus führt eine Wendeltreppe auf die
Dachterrasse (ca, 33 qm) mit 360° Blick über ganz Wien
großem und sauberen Kellerabteil und bei Bedarf
Tiefgaragenplatz
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, in Bad und WC sind Fliesen verlegt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Es gibt keine störenden Heizkörper, sondern eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Der Energieausweis mit B KWh/a 37 spricht in Verbindung mit der Fernwärmeheizung für günstige laufende Kosten.
Die Gegensprechanlage kann von beiden Ebenen bedient werden, Telekabel und Internet von UPC sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein sauberes und geräumiges Kellerabteil.
Um € 122,- inkl BK und USt kann ein Tiefgaragenplatz im Haus dazugemietet werden. Im gepflegten Innenhof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Wenn Sie am Abend auf Ihrer Dachterrasse dem Blick und Ihren Gedanken freien Lauf lassen möchten, in einer guten Lage des 7. Bezirkes in einem repräsentativen Haus leben möchten und Ihnen die Errungenschaften modernen Wohnens wichtig sind, freue ich mich darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Bitte kontaktieren Sie Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at