Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer angenehmen, gepflegten Wohnanlage, südlich des Viktringer Schulzentrums. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, ebenso die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus.
Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essraum mit angeschlossener neuer Küche, eine verglaste West-Loggia mit vorgelagertem Balkon mit Ausgang in der Allgemeingarten, weiters 2 Zimmer mit West- bzw. Nordwest-Ausrichtung, ein Vorraum mit Garderobe, ein geräumiges Bad mit Badewanne Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in die gemeinschaftlich genutzte Grünanlage, für Sportbegeisterte sind in unmittelbarer Nähe Fußball- und Tennisplätze und das weitläufige Naherholungsgebiet vorhanden.
Für das Auto steht ein großer Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung (im Mietpreis inkludiert).