Mietwohnung in St. Leonhard am Forst

( VERMIETET ) **3 Zimmerwohnung in ST. LEOHNARD AM FORST mit Garten**

( VERMIETET ) **3 Zimmerwohnung in ST. LEOHNARD AM FORST**

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegenen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

* 2 SCHLAFZIMMER
* 1 WOHNZIMMER
* GROSSE KÜCHE MIT ESSBEREICH
* BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND WC
* VORRAUM
* GROSSE TERRASSE

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)

Das Objekt verfügt über einen 200 m² großen gemeinsamen Garten, ideal für Kinder, und ist von einem Metallzaun umgeben.

Jedes Apartment verfügt über 1 kostenlosen Parkplatz.

Das gesamte Gebäude wurde 2009 komplett renoviert.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 400 monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 100 monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.500,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.200,-

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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