Mietwohnung in Wien

Villenetage inkl. 135 m² Garten!

Zur Vermietung gelangt eine Villenetage inkl. großem Garten in 1130 Wien!

Diese helle, gut aufgeteilte Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend nähe des ORF-Zentrums am Küniglberg. Die Wohnung ist 75 m² groß und alle Zimmer sind vom Flur aus zentral begehbar. Eine Küche ist bereits eingebaut (voll ausgestattet). In der Küche, dem Flur und dem Bad sind Fließen verlegt (Fußbodenheizung!) und in den anderen Zimmern ist feiner Buchenparkett verlegt. Geheizt wird mit Gas. Der Keller ist ca. 20 m² groß. Ein Abstellplatz ist nach Absprache auch zu beanspruchen!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-    Wohnzimmer
-    Schlafzimmer
-    Kinderzimmer
-    Küche extra
-    Bad mit WC
-    Wirtschaftsraum inkl. WC

Der Garten ist 135 m² groß und sehr gut gepflegt!

Lage/Infrastruktur

Die Busse 56A, 56B und 58A sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.

-Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.360 €
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.080,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2967,27,-  

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: 
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at