Mietwohnung in Wien

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe zum HBF!!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und sehr gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof!

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat eine exzellente Raumaufteilung! Sie liegt im 3. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist vorhanden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist heller Parkettboden verlegt und im Vorraum und dem Bad/WC sind Fliesen verlegt. Die Wohnung ist möbliert. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Insgesamt ist die Wohnung 44 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Bad/WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Abstellraum

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Lage ist perfekt. Die Wohnung befindet sich unmittelbar beim Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Straßenbahnlinie 18, O, Busse 13A, 69A). Sie befindet sich trotz der perfekten Anbindung in einer ruhigen Lage! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

Energiewerte:
HWB: 49,7/m²a

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 720 €
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.160 €
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 4 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.