Mietwohnung in Wien

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ideale Raumaufteilung!

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage in 1100 Wien! 

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und erstreckt sich auf knapp 108 m². Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet. Die Küche ist sehr großzügig und alle Geräte sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

-    3 Schlafzimmer
-    Wohnzimmer
-    großer Vorraum – alle Zimmer sind aus dem Vorzimmer aus begehbar
-    Badezimmer mit Badewanne
-    WC separat
-    Großzügige Küche
-    Abstellraum 

Für die Heiz- und Warmwasserkosten wird ein Akonto von 130 € verlangt!

Lage/Infrastruktur: 

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage! Die U1 ist nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.190,-
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.570,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 10 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision: 2MM zzgl. 20 % USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.