1120 Wien ZENTRALE, ERSTBEZUG 45 m2 GARCONNIERE
Zur befristeten Mietvergabe gelangt eine helle generalsanierte 45m2 Garconniere . Diese befindet sich im 4. Liftstock eines Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Standart, sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur.
Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer mit Schrankbereich
- wohlwollendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem Handtuch-Heizkörper.
- vollausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- Lichtdurchflutetes Wohn/ Schlafzimmer mit geräumigen Ess- sowie Wohn/Schlafbereich.
- getrennt Begehbare Toilette .
Die Wohnung ist in hofseitiger Ruhelage ausgerichtet und durch Laminatböden ausgestattet.
Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten auch ein trockenes Kellerabteil.
Die Möglichkeit zur Nutzung, der hauseigenen Fahrrad/ Kinderwagenabstellräume ist ebenfalls gegeben.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie U4/U6 Längenfeldgasse. Zudem erreichen Sie das Stadtzentrum in unter 15 Minuten.
Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf)
Kostenaufstellung:
Netto Miete : € 487,67
BK : € 97,33
MWST : € 65,00
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Gesamt Miete € 650,00 inkl BK & MWST
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis: 2 BMM
Sonstige Kosten:
Strom: nach Verbrauch
Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.