Dachgeschosswohnung in Wien

Großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung

Hier gelangt eine schöne, ruhige 197m2 große Dachgeschosswohnung ( 3. Stock mit Lift) mit 8 Zimmern zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nähe Schönbrunn. Auf dem Altbau-Gebäude wurde  1995 eine Dachgeschoßwohnung mit Fußbodenheizung gebaut.

Die Wohnung hat 2 Eingänge und die Räume sind sehr praktisch aufgeteilt...... zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zum Entspannen gibt es eine eigene Dachterrasse und in der Wohnung eine gemütliche Sauna.
In der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine schöne, möblierte Küche, 7 Zimmer, Technikraum, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und 3 separate WC´s.
Die Wohnung ist geeignet für WG oder auch als Büro.

Die Straßenbahnlinie 10, 60 und U4  befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Erholung der Auer-Welsbach Park und das Schloss Schönbrunn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekte Lage für Menschen mit dem Wunsch zur Nähe der Natur, trotzdem in der Stadt zu wohnen.

Netto Miete:       € 1.484,98
BK:                         €   331,38
10% USt:               €   181,64
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Gesamt-Monatsmiete: € 1.998,-

Kaution: 3 BMM € 6.538,91,-
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% USt vom Gesamtmietpreis

Mietdauer: 4 Jahre , Verlängerung möglich

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

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