Mietwohnung in Wien

2-Zimmer-RUHELAGE in CITY-NÄHE

RUHE und NÄHE zur INNENSTADT? Damit können wir dienen!

Hier können Sie es sich in 2 Zimmern, Vorzimmer, Küche, Bad auf 51m2 so richtig gemütlich machen. Obwohl die Wohnung ruhig liegt, können Sie einen Spaziergang in die Innenstadt unternehmen, der Sie in ca 10 Minuten zur Wiener Staatsoper, Kärntnerstraße, Ringstraße etc. führt, oder Sie nehmen eine der Straßenbahnen, welche unweit der Wohnung auf der Wiedner Hauptstraße eine Station haben und Sie in wenigen Minuten in die City bringen.

Auf dem Boden in den beiden Wohnräumen ist frisch geschliffener Stäbchenparkett verlegt, im Vorraum sowie in Küche und Bad finden Sie praktische Fliesen. Die Küche wartet mit einem neuen Herd, neuen Kühlschrank sowie einer neuen Waschmaschine auf und bietet genug Platz, um hier großzügig zu kochen.

Für Wärme in den kalten Tagen sorgt eine Gasetagenheizung, die Fenster wurden erst vor kurzer Zeit erneuert, wodurch sich die Heizkosten in kleinem Rahmen halten.

Mit welchen Kosten können Sie hier rechnen:

Nettomiete: EUR 482,-
Betriebskosten: EUR 178,-
Bruttomiete: EUR 660,-
Kaution: EUR 1980,-
Provision: EUR 1584,- (inkl. 20 % USt)
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.