Ruhelage trotz hervorragender Infrastruktur!
Vermietet wird eine vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Abstellraum und Schrankraum. Auf Anfrage können auch eigene Möbel verwendet werden!
Einzugsdatum: ab 01.12.2021
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Lage:
Die Toplage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur 8 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn U6, S-Bahn, Bus u. Straßenbahn) zu gelangen - von da aus dauert es nicht mehr lange ins Donauzentrum oder zur Wien-Mitte Landstraße.
Die Alte Donau bzw. die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Auch die Veterinärmedizinische Universität liegt in unmittelbarer Nähe!
Wenn Sie die Wohnung verlassen, finden Sie im Umkreis von 3 Gehminuten:
Eurospar, DM-Drogeriemarkt, Apotheke, Bankomat, Hausarzt, Fastfood Ketten, Tankstelle und vieles mehr!
Raumaufteilung: ( 2 Zimmer + Abstellraum im Vorzimmer + Schrankraum im Schlafzimmer)
- Zentraler Vorraum mit eingebautem Abstellraum
- Schlafzimmer mit großen Schrankraum
- Bad mit Dusche mit verfliester Sitzbank und WC
- Einbauküche
- Großes Wohnzimmer (neue Wohnlandschaft vorgesehen - wenn erwünscht)
- Großer Kellerabteil mit viel Stauraum.
- PKW Abstellplatz – wenn erwünscht (extra zu Mieten)
Mietkonditionen:
-Nettomiete: EUR 490.00,-
-Betriebskosten: EUR 210,-
-MwSt.: EUR 70.00,-
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-Monatsmiete gesamt: EUR 770,- (inkl. MwSt.) (exkl. Heizung u. Warmwasser)
Sonst. Kosten:
-Strom: Nach Verbrauch
-Heizung & Warmwasser: Nach Verbrauch
-PKW Abstellplatz: Wenn gewünscht - nach Absprache
-Kaution: 3BMM
-Vermittlungsprovision: 1BMM zzgl. 20% MwSt.
Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per E-Mail!
Domell Canda - Immobilienberater
Tel: 0699 1841 0020
E-Mail: domell.canda@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.