Mietwohnung in Wien

Optimale Lage beim Donaukanal - Innenstadt fußläufig erreichbar!

Eine Wohnung zum Verlieben:
Geräumig, freundlich ausgestattet mit Echtholzparkett, die Naßräume sind natürlich verfliest.

Es stehen Ihnen ein ausreichend großer Vorraum, ein kleines Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küchenzeile und ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung.
Ein modernes Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß ist selbstverständlich. Getrennt davon ein WC.
Die Küchenzeile ist mit Markengeräten ausgestattet (Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug entlüftet nach außen! - keine unangenehmen Küchengerüche im Wohnbereich! Eiskasten mit Tiefkühlfach)
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 kernsaniert (inklusive Leitungen).

Bestechend ist dazu die Lage im Stadtgebiet:
- Der 1. Bezirk ist zu Fuß über die Augartenbrücke erreichbar
- U-Bahnstation (U2, U4) fast vor der Haustüre
- erstklassige Infrastruktur: Karmelitermarkt bequem zu Fuß errechibar
- Erholungsgebiet Donaukanal vor der Haustüre
- Erholungsgebiet Augarten nur einige Minuten zu Fuß entfernt

Nettomiete WHG mtl.: 742,46 EUR
Betriebskostenakonto mtl.: 150,21 EUR
Wasser mtl.: 26,33 EUR
Möbelmiete: 81,-- EUR
10% MWSt. mtl: 100,-- EUR
Bruttomiete WHG mtl.: 1.100 EUR
Kaution WHG: 3.300,-- EUR in bar
Provisionshinweis: 2.400,-- EUR inkl. 20% MwSt.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.