Mietwohnung in Maria Enzersdorf

RESERVIERT - 3 Zimmer-Wohnung / Balkon / Stellplatz + ruhige Lage

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz

Zwischen Mödling und Brunn am Gebirge, südlich von Wien, in einer Sackgasse in Maria Enzersdorf, wird eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon vermietet.

Die ca. 72m² große Wohnung liegt im 2. Stockwerk und besteht aus: Vorzimmer, durch das alle Zimmer begehbar sind 2 Zimmer; Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss WC Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Hier sind die Fenster mit Außenrollos sowie Fliegengittern ausgestattet. Balkon mit Stromanschluss und MarkiseDie Küche ist mit einem großen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatte, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet.
Weiters gibt es eine gemütliche Theke mit zwei Barhockern.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Derzeitige Einstufung bei einem 2-Personen Haushalt EUR 25,00 Heizung + EUR 25,00 Warmwasser / Monat. Kosten für Strom und Gas müssten vom Mieter nach Verbrauch separat beglichen werden.

Zu der Wohnung gehört ein 10m² großes Kellerabteil und ein Stellplatz, welche mitvermietet werden und in der Miete enthalten sind.

Weiters gibt es einen allgemeinen Fahrrad-/Kinderwagenraum, eine Waschküche und einen Kinderspielplatz, welcher sich in der Anlage befindet.

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten: € 950,00
Betriebskosten: € 155,74
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte der Nahversorgung sowie eine Apotheke sind zu Fuss erreichbar Krankenhaus Mödling Heurigen Bahnhof "Brunn am Gebirge" oder "Mödling" sowie Bushaltestelle Richtung Mödling oder Siebenhirten Schloss Hunyadi Park Radwege Burg Liechtenstein sowie das dazugehörige Naherholungsgebiet Autobahnauffahrt A2 "Mödling" Einkaufszentrum Shopping City Süd uvm....Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at