Mietwohnung in Wien, Landstraße

1030 Wien, Charmant und gut durchdacht, wie ein Traum vom Altbau zum Leben erwacht.

1030 Wien, Charmant und gut durchdacht, wie ein Traum vom Altbau zum Leben erwacht.

Zur befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine charmante Altbauwohnung in 1030 Wien.

Aufteilung: 
- Privater Stiegenaufgang
- Vorzimmer inkl. zusätzlichen Stauraum durch eingebautes Halb- Stockwerk sowie Hebe- Wäscheständer. 
- Küche mit Essbereich (Besonderheiten: Fenster, Gas Herd und Elektro-Ofen)
- Badezimmer: Fenster, WC, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Wandschrank
- großzügiges Wohnzimmer: Steckdosen und Anschlussstellen an allen Wohnwänden. 
- 2 Schlafräume: 1x Sonnenaufgangsseitig, 1x Sonnenuntergangsseitig

Allgemeines: 
Ost- West- ausgerichtete Wohnung. 
Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer weisen in den begrünten Innenhof.
Die restliche Wohnung richtet sich Sonnenuntergangswerts in eine ruhige Einbahnstraße.

Lage:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch diverse Schnellbahnen, Straßenbahnen wie die D, O & 71 und zahlreiche Buslinien in wenigen Gehminuten wieder. 

Wer auf Erholung großen Wert legt, kann sich bei einem gemütlichen Spaziergang im Belvedere und im Botanischen Garten die Beine vertreten.

Miete auf 4 Jahre befristet mit anschließender Verlängerungsoption.

Kostenaufstellung:

Netto Miete : € 1.069,92
BK (Müllabfuhr, Abwasser, etc.) : € 180,08
Möbelmiete: € 120,00 
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Gesamt Miete € 1.370 inkl. BK & MWST
Kaution: 3 BMM (= € 4.110)
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (= € 3.288)

Strom: nach Verbrauch
Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.