Mietwohnung in Graz

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GroßzügigerTop-Altbau nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen

Exquisite Altbauwohnung nächst Geidorfplatz in Top Zustand.

Die Wohnung ist im 3. OG situiert, mit Lift,

5 Zimmer, Badezimmer, Balkon in den ruhigen Innenhof

Küche mit sämtlichen E-Geräten

Alle Räume sind separat begehbar

Anmietung ab 1.1.2026 möglich.

Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.

Bis zu 2 Parkplätze á EUR 80 können im Innenhof angemietet werden.

Bei einer gewerblichen Nutzung erhöht sich die USt auf 20 %

Lage Mietwohnung:

Nächst Geidorfplatz

Ausstattung Mietwohnung:

Westseitiger Innenhofbalkon in einen schönen Garten, Parkplatz im Areal

Mietwohnung Graz

Detaildaten

Wohnfläche: 214 m²
Gesamtfläche: 214 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:2.259,4
Gesamtmiete netto:2.054,-
Gesamtmiete USt:205,4
Betriebskosten netto:614,-
Gesamtbelastung:2.259,4
Gesamtbelastung netto:2.054,-
Summe Miete netto:1.440,-
Summe Miete USt:144,-
Miete: 2.259,4
Miete zzgl. NK: € 1.440,-
Nebenkosten: 614,-
inkl. BK und gesetzl. MwSt., zuzügl. HK
Kaution:6.800,-
Provision:0000
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Badezimmer mit Fenster

Lift

Unterkellert

Heizung / Energie

Etagenheizung

Befeuerung:Gas

Energieausweis:
HWB: 100
HWB Klasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Klasse: C

Weitere Informationen

Verfügbar: 1.1.2026
Altbau: Gepflegt
Letzte Modernisierung: laufend
Etage: 3

Anbieter

Hoffmann Immobilien

Neue Welt Höhe 44c/2
8042 Graz
Impressum

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