Diese sonnige ca. 64 m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten und sanierten Neubauhauses.
Die freundliche und sympathische 2-Zimmer Wohnung (2015 komplett sowie hochwertig saniert) ist gänzlich nach Süden ausgerichtet (kein direktes Gegenüber und daher kaum einsichtig!). Die Wohnung besticht unter anderem durch die verglaste Loggia mit aufklappbaren Fenstern, die neuwertige Küche (inkl. Geschirrspüler) und das sehr ansprechende Badezimmer mit herrlicher Whirlpool-Badewanne!
Das Heizungsakonto beträgt derzeit ca. EURO 77 Brutto und wird bequem mit der monatlichen Miete abgerechnet - somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EURO 879,00
Ideale Infrastruktur: 5-6 Gehminuten zur U6 Nußdorfer Straße. Auch die Buslinie 40A ist nur 2 Gehminuten entfernt (2 Fahrminuten zur U6 Währinger Straße/Volksoper und 10 Fahrminuten zum Schottentor, 1. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 2 Gehminuten sofort erreichbar.
BEZUGSFERTIG AB 01.05.2018!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, ca. 6 m²
Wohnzimmer, ca. 20 m²
Schlafzimmer, ca. 13 m² mit begehbarem Schrankraum, ca. 5 m² (also ca. 18 m²)
Küche, ca. 6 m²
Abstellraum, ca. 2,5 m²
Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Waschbecken und WC, ca. 6 m²
verglaste Loggia, ca. 5 m²
Energieausweiswerte: D und HWB: 84,95
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at