Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen und 2016 fertiggestellten Neubauhauses (es wurde das gesamte Haus ab den 1. Stock neu erbaut).
Die 3 Zimmer Wohnung ist hochwertig eingerichtet (Fischgrätenparkett, Küche mit Markengeräten, edles Badezimmer, Designleuchten)!
Das Herz der Wohnung ist ein ca. 40 m² ostseitiger offener Wohnzimmer/Küche/Essbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 6,5 m² hofseitigen Terrasse. Das südseitige Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zu der Terrasse und das nordseitige Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist straßenseitig gelegen.
Die Kellerabteile die gerade im Innenhof entstehen, müssen noch fertiggestellt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage, kann einen Stellplatz um ca. € 112,00 Brutto/Monat gemietet werden.
Ideale Lage durch erstklassige Verkehrsanbindung (ca. 7 Gehminuten zur U4 Station Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf), ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zum Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten (nur 5 Gehminuten).
Bezugsfertig ab 15. November 2018!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, ca. 7,5 m²
Wohnzimmer/Küche/Essbereich, ca. 40,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse
Schlafzimmer, ca. 13,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse
Schlafzimmer, ca. 11 m²
Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss), ca. 6 m²
WC (mit Waschbecken), ca. 1,5 m²
Terrasse, ca. 6,5 m²
Energieausweiswerte: B und HWB: 31
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at