Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 3 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.
Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt aufgeteilt! Alle Zimmer sind hofseitig, nach Südosten ausgerichtet und die 2 Schlafzimmer sind getrennt begehbar! Die offene Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.
Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer
Abstellzimmer
Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):
EURO 2.400,00 Kaution
EURO 150,00 Mietvertragserrichtungskosten
EURO 1.743,26 Provision
EURO 799.00 Brutto Monatsmiete
EURO 5.092,26 GESAMT
Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at