Perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen in zentraler Lage im Herzen des dritten Bezirks gelegen zur Miete!
Garagenplatz in der Miete bereits inkludiert!
In einem sehr gepflegten Altbauhaus gelangt eine helle ideal geschnittene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen zur Miete!
Die Wohnung ist straßenseitig und hofseitig und mit ihrer Nord/Süd Ausrichtung sehr hell und sonnendurchflutet und mit Grünblick!
Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und zum belebten Rochusmarkt!
Lage:
Der gemütliche Rochusmarkt sowie die lebendige Landstraßer Hauptstraße sind um die Ecke gelegen. Auch der unweit gelegene weitläufige Arenbergpark, oder der Wiener Prater sind fußläufig bequem zu erreichen.
Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.
Ausstattung/Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen gepflegten Altbaus und hat eine Wohnfläche von ca. 162m². Die charmante großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung. Die 2 Terrassen runden das komfortable Wohnen an diesem perfekten Standort ab.
Auf einer Größe von ca. 162m² finden Sie:
1 Vorzimmer
1 Abstellraum
1 Abstellkammerl
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 komplett ausgestattete Küche mit großem Essbereich
3 Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken
1 WC extra
1 Terrasse auf einer Ebene mit Wohnräume
1 Terrasse auf 2.Ebene
Highlights:
perfekte Raumaufteilung - alle Zimmer sind zentralbegehbar!
2 Terrassen
Parkettböden
Grünblick
Ruhelage
Toplage
perfekt geschnittener Grundriss
Garage im Haus
Alle Zimmer sind zentralbegehbar!
Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.
Energieausweis: D, HWB: 131kWh/m2a
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag. Michaela Rintelen
rintelen@immoagency.at
0660 525 87 63
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at