Stilvolle charmante 2 Zimmer- Altbauwohnung im Botschaftsviertel von Wien zur Miete!
Beschreibung und Lage:
Die helle sonnendurchflutete top renovierte Wohnung befindet sich im 3.(letzten) Liftstock in einem prachtvollen repräsentativen Palaishaus im Herzen des eleganten "Botschaftsviertels" im 3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Haus aus dem Jahre 1875 besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Schloss Belvedere und zum Botanischen Garten.
Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Straßenbahnlinie 71 und Autobus 4A), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.
Ausstattung und Aufteilung:
Durch das elegante und wunderschöne Entree des Hauses gelangen Siemit dem Lift in die helle top sanierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, renovierter Eichenparkett, hohe Räume, moderne vollausgestattete Küche) und westseitige Himmelsausrichtung ihresgleichen sucht.
Auf einer Größe von ca. 118m² finden Sie:
1 Vorzimmer (ca. 22m²)
1 Wohnzimmer (ca. 30m²)
1 Schlafzimmer (ca. 30m²)
1 vollausgestattete Küche mit allen Geräten (ca. 15m²) mit Fenster
1 Badezimmer (ca.8m²)
1 WC
1 Garderobenzimmer (10m²)
In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.
Diese stilvolle Altbauwohnung bietet Großzügigkeit (große und ca.3,5m hohe Räume), Luxus (Flügeltüren, Eichenparkett, moderne Küche), Eleganz (hochwertige Sanierung) und zentrales Wiener Stadtleben.
Im Haus sind den Wohnungen Kellerabteile zugeordnet. Weiters gibt es einen versperrbaren Fahradabstellraum.
Energieausweis: F, HWB: 208 kWh/m2a, fGEE 3,97.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag. Michaela Rintelen
rintelen@immoagency.at
0660 525 87 63
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at