Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen in elegantem Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage im Herzen der Josefstadt zur Miete!
Diese Wohung bietet Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar), Luxus (elegantes Palaishaus) und zentrales Wiener Stadtleben! 2 Terrassen. 1 Terrasse eben vom Wohnbereich aus zu begehen!
Modernes Raumkonzept, die Verarbeitung der hochwertigen Materialien, sowie die Charakteristika einer Luxuswohnung (Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, Fenster mit elektrischer Beschattung, moderne Badezimmer, hochwertige Küche und 2 Terrassen) treffen hier harmonisch aufeinander und sorgen für einen luxuriösen, großzügigen Lebens(t)raum!
Beschreibung und Lage:
Die wunderschöne top renovierte Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus im Herzen der Josefstadt im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Lokalszene im Alten AKH und zur lebendigen Josefstädterstraße mit ihren trendigen kleinen Geschäften und Lokalen.
Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (U2, Straßenbahn, Autobus), die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken,usw.) und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um gehobenes Wohnen genießen zu können. Ein Einkaufsbummel in der fußläufig leicht zu erreichenden Josefstädterstraße oder ein Spaziergang in die Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab.
Ausstattung und Aufteilung:
Über das elegante Entree des Hauses gelangen Sie in die großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung, die durch ihre hochwertige stilvolle Sanierung ihresgleichen sucht.
Auf einer Größe von ca. 162m² finden Sie:
1 Vorzimmer
1 Wohnbereich
1 Essbereich
1 Küche
3 Zimmer
2 Badezimmer
3 WCs
2 Terrasse (67m² und 80m²)
Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden.
Die Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt. Badezimmer und WC mit Fliesen und verfügen über eine Fußbodenheizung.
HIGHLIGHTS:
Atemberaubender Blick
Großzügiger Grundriss
2 große Terrassen
Erstbezug
Top Modern
Klimaanlage
Fußbodenheizung
moderne Küche
Alarmanlage
Toplage
Genießen Sie dieses besondere Wohndomizil der Luxusklasse!
Energieausweis: C; 85kWh/m2a.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Mag. Michaela Rintelen
0660 525 87 63
rintelen@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at