Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Arbeitszimmerbedarf
ganz in der Nähe des Wilhelminenspitals in Ottakring.
Sie befindet sich im 3. Stockwerk eines 1978'er Bau, ist Ost-West ausgerichtet und lässt dadurch durch die großen Doppelfenster immer viel Licht herein.
In der Küche befindet sich eine eingebaute Essecke.
Der große Vorraum verfügt über eine Garderobe und sonstige Einrichtungen für Entfaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet der Abstellraum weiteren Lagerraum zum Kellerabteil.
Die beiden Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 920,- kommt
noch ein Heizungs und WW- Akonto (inkl. UST) in der Höhe von € 120,- dazu
somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.040,-.
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 16,8m²) mit Garderobe, Gegensprechanlage und diversen Schränken die mitbenutzt werden können,
Küche (ca. 10,5m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Mikrowelle, Sitzecke mit Tisch, Bank und 2 Stühlen, Einbaukästen)
Wohnzimmer (ca. 21m²)
Schlafzimmer 1 (ca. 15m²)
Schlafzimmer 2 (ca. 14,5m²)
Badezimmer (ca. 5,2m²) mit Eckbadewanne und Duschwand, Waschbecken mit Kasten, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
WC (ca. 1,4m²)
Abstellraum (ca. 4,5m²)
Kellerabteil (ca. 3m²)
Das Haus verfügt über eine Waschküche, Fahrradraum, und ist barrierefrei begebar.
Öffentliche Anbindungen:
Die Straßenbahlinien 10 und 46 sind in 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
U3 Station "Ottakring" erreicht man damit innerhalb 4 Minuten.
Der Bus 48A hält direkt vor dem Haus.
Energieausweis:
Gültigkeit: 26.08.2019
HWB: D - 130kW/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at