Diese Wohnung eignet sich für eine kleine Familie, eine WG oder für ein Pärchen mit Arbeitszimmerbedarf.
Sie befindet sich im 6. Stockwerk und ist westlich ausgerichtet
Dadurch verfügt sie über Nachmittagssonne, aber ist auch tagsüber ziemlich hell.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkettboden ausgestattet.
Geheizt wird per Hauszentralheizung (d.h. keine Thermensanierungskosten)
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9,2m²) mit Garderobe und Gegensprechanlage
Gang (ca. 6,8m²)
Wohnzimmer (ca. 23m²)
Küche (ca. 12,4m²) mit Essecke am Fenster und Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Mikrowelle, Spülbecken und Einbaukästen)
Kinderzimmer (ca. 8,3m²)
Schlafzimmer (ca. 14m²) mit begehbaren Schrankraum (ca. 4,7m²)
Badezimmer (ca. 5,4m²) inkl. Badewanne mit Duschwand, Waschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
WC (beim Eingang)
Abstellraum (ca. 1,4m²) mit Einbauregalen
Kellerabteil (ca. 2m²) - trocken
Das Haus befindet sich in einer optimalen Lage im Herzen Meidlings.
Der Meidlinger Markt, Meidlinger Hauptstraße, und das Theresienbad sind wenige Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Hause befindet sich ein barrierefreier Lift und ein Fahrradabstellraum.
Öffentliche Anbindungen:
U6 - Niederhofstraße (ca. 2 Minuten zu Fuß)
U4 - Meidling Hauptstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß)
Buslinien 7A, 9A, 10A, 63A (ca. 3 Minuten zu Fuß)
Energieausweis:
Gültigkeit: 13.12.2022
HWB: C - 68kWh/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at