Diese feine Wohnung mit uneingeschränktem Fernblick direkt an der Alten Donau eignet sich für Pärchen oder einer Single-Person.
Optimal für Mitarbeiter der UN oder im Kaisermühlenzentrum.
Sie ist Südwestlich bis Nordwestlich ausgerichtet, und lässt somit die Nachmittagssonne herein.
Sie ist ausserdem barrierefrei begehbar.
Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und geheizt wird die Wohnung per Hauszentralheizung.
Ein SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 12m²) mit Garderobeschrank und Gegensprechanlage
Schlafzimmer (ca. 10m²)
Wohnküche (ca. 23m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Spülbecken
Loggia (ca. 7m²)
Badezimmer (ca. 7m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschine/Trockner
WC (ca. 1m²)
Kellerabteil
Das Haus befindet sich gleich bei der Alten Donau.
In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Gegebenheiten für ein gemütliches Leben in Kaisermühlen. z.B. Geschäfte, Restaurants und Coffee-shops. Aber auch alle weiteren Einrichtungen findet man gleich in der Umgebung.
Zum International Centre gelangt man innerhalb ca. 4 Minuten zu Fuß.
Die Badestrände der Alten Donau erreicht man in ca. 3 Minuten zu Fuß und die Grillplätze an der Neuen Donau erreicht man innerhalb ca. 7 Minuten.
Es verfügt über :
Personenaufzug und Möbellift
Fahrradabstellraum
Waschküche
Gemeinschaftsraum
Security / Concierge
Parkgarage (Stellplätze sind ab €80 zu Mieten)
Öffentliche Anbindungen:
Die U1 - haltestelle "Neue Donau" so wie auch die Bushaltestelle des 20A befinden sich direkt vor der Haustüre.
Energieausweis:
HWB: - C - 57kWh/m²a
fGEE: - C - 1,67
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at