Zum Verkauf gelangt diese top sanierte und freundliche 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage, sie befindet sich im 1. Stock. Umgeben von Bäumen und Hecken können sie den großen Gemeinschaftsgarten oder den eigenen Balkon nach einem stressigen Arbeitstag genießen und dabei entspannen. Das Haus befindet sich in dritter Reihe, somit in absoluter Ruhelage. Kinder können unbeschwert im Garten spielen, welcher durch ein elektrisches Tor abgesperrt ist.
Die Wohnung wurde generalsaniert, vor einem Jahr wurde zusätzlich das Badezimmer komplett umgebaut. Badezimmer und WC wurden zusammengelegt und zu einer Wohlfühloase gestaltet. Zusätzlich wurde im Schlafzimmer ein begehbarer Schrank integriert. Die Wohnung ist mit Parkettböden und teilweise Fliesenböden ausgestattet. Eine Sicherheitstüre bietet darüber hinaus Schutz vor ungebetenen Gästen.
Die Wohnung punktet durch ihre einzigartige Lage. In wenigen Gehminuten ist die S-Bahnstation Hetzendorf, die Straßenbahn-Linie 62 oder der Bus 16A und 62A erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Kinderspielplätze, ein Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger und Post sind in unmittelbarer Nähe. Spaziermöglichkeiten bietet der Schlosspark Hetzendorf oder das Schloss Schönbrunn.
Packen Sie Ihre Koffer und ziehen sie ohne zusätzlichen Aufwand hier ein. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage in dem Haus um ca. € 73.- anzumieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap