Eigentumswohnung in Wien

Gartenwohnung in absoluter Top-Lage

Diese Wohnung liegt in absoluter Ruhelage im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Ihr großzügiger Garten ist ein absolutes Highlight. Ebenso der offene Wohnbereich, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über die praktische Terrasse gelangt man weiter zum herrlichen Garten. 

Infrastruktur

Supermärkte (Gourmet-Spar, Merkur) sind mit dem Auto 2 bzw. 5 Minuten entfernt, die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel 10 Min. zu Fuß. Die Straße in der sich die Wohnung befindet ist eine kleine Seitenstraße mit sehr wenig Durchzugsverkehr da eigentlich nur Anrainer diese benutzen. Der Garten befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und ist somit komplett ruhig.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

Vorraum
4-Zimmer
Küche
Bad
WC

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap