KURZBESCHREIBUNG
Adresse:
Meiselstrasse
Baujahr:
ca. 1900
Zustand Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung 2019
Stockwerk:
2. Etage ohne Lift
Wohnungsgröße:
ca. 30 m², 1 Zimmer
Ausrichtung:
Süden
Verkehrsanbindung:
U3 Hütteldorfer Straße, Straßenbahn 49, Schnellbahn S45
Ausstattung:
Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme
voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey)
Eichen-Parkett Fischgrät verlegt
klassische Wiener Altbautüren
Beleuchtungskörper und Deckenspots
Deckenstuck
WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe)
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
verbauter Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar
Kaufpreis:
EUR 139.000,-
HAUS
Dieses Stilaltbau-Juwel glänzt durch seine wunderschön strukturierte Fassade und dem elegantem Entree. Dieses Stilzinshaus, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, besticht durch seine Toplage sowie den unverwechselbaren Altbaucharakter. Dieses imposante Gründerzeit-Haus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und 4 Regelgeschoße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
WOHNUNG
Chic, auf jedem Quadratmeter.
Diese exklusive Single-Wohnung ist perfekt für einen. Die geräumige Wohnküche, ein modernes Bad mit WC und ein Vorraum schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist hell und sonnendurchflutet denn die Fenster sind Richtung Süden. Einfach traumhaft!
LAGE
Top Lage im 14. Bezirk - Breitensee! Ein beliebtes Viertel nähe Schönbrunn, Technischen Museum und Stadthalle!
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles auf der beliebten Hütteldorfer Straße oder dem nahe gelegenen Meiselmarkt! Auch die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet durch die Nähe zur U3 und die Straßenbahnlinie 49. Für eine entspannte Zeit im Grünen oder einen Besuch im Tierpark steht der Schloßpark Schönbrunn zur Verfügung.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap