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1030 Wien, Marxergasse/Este Platz
Ca 96m² Wohnfläche zuzüglich 10m² offene Loggia - 106m² Nutzfläche.
Neue Fenster, neue Fassade
Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Neubau Maisonette liegt im 2. Liftstock, teils barrierefrei, da es mehrere Eingänge gibt - eines modernen Hauses, unmittelbar am Este Platz und besteht aus:
optimaler Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung und umfasst:
1.Ebene:
Vorraum
WC
große Wohnküche mit angrenzendem Salon und Ausgang auf die tolle offene Loggia ( In diesem Bereich wurden sämtlich nicht tragende Wände entfernt.)
2.Ebene:
Vorraum vom Stiegen Aufgang
1 Masterbedroom
2 weitere Zimmer
Wannenbad mit WC, und Handwaschbecken- bei Verzicht auf ein Zimmer kann das Bad vergrössert werden.
Gesamtausgaben für Strom und Gas: ca. euro1.400,-- Jährlich
montliche Kosten: euro 144,21 Netto BK zuzügl. 10% USt
euro 97,29 REp. Rücklage
euro 32,98 Verwaltungshonorar zuzügl. 10% USt
TOTAL: euro 292,20
Garage kann sowohl gekauft als auch angemietet werden. Preis auf Anfrage.
Energieausweis wird nachgeliefert.
Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Eventuelle Finanzierungskosten.
GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.