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vermietet bis Februar 2025 um € 976,53 inkl. Hzg. und WW akonto
Mieter kann übernommen werden.
1140 Wien, Max Reinhardtgasse – Eigentum-
Ca 69m² Wohnfläche, bestehend aus:
- großzügiger Vorraum
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- natürlich belichtete Küche mit allen Geräten und Kästen
- Wannenbad mit Fenster
- separate Toilette
- Keller
Ausstattung:
Parkettböden- Fliesen, Hauszentralheizung,Thermofenster.
Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein umfangreiches kulturelles Angebot, Ideale Infrastruktur U4 Schönbrunn, Kennedybrücke div. Straßenbahnen
Verkehrsanbindung: 10,49,52,60,U4
Umgebung: Auer Welsbach Park, Schönbrunn, Techn. Museum, Tschechische Botschaft,
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 54,42kWh/m².a
Klasse: HWB: C
dzt. Betriebskosten: € 97,72 zuzgl. 10%/mtl
Warmwasser akonto:€ 15,16 zuzgl. 10%/mtl.
Heizungsakonto: € 47,55 zuzgl. 20%/mtl.
Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages.
Eventuelle Finanzierungskosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.