Eigentumswohnung in Linz

LINZ/STADT: "Harmonices mundi libri V" GESCHICHTE trifft INNEN.STADT

Dieses Haus erzählt Geschichte...

...Hier wohnte bereits Johannes KEPLER und verfasste während seines Aufenthalts (1613-1620) in diesem Haus -wichtige Werke wie u.a. Harmonices munid libri V- mit dem berühmten dritten Gesetz...

Die großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca.193,3 m2 befindet sich im Herzen von Linz in der Hofgasse (um die Ecke vom Hauptplatz) im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines geschichtsträchtigen Wohnhauses.

Die Raumaufteilung mit 6 Zimmer + Nebenräume bietet individuellen Gestaltungsspielraum.

Erwähnenswert ist, dass es sich um die gesamte Fläche im dritten Obergeschoss handelt und auch eine Teilung der Wohnung möglich ist, da es sich ursprünglich um zwei getrennte Wohnungseigentumsobjekte mit einmal ca. 123,3 m2 und einmal um ca. 70m2 Wohnfläche handelt.

Es bietet sich die seltene Gelegenheit dass man als zukünftiger Eigentümer die Möglichkeit hat, die gegenständlichen Räumlichkeiten, welche bisher als Kanzlei genutzt wurden, im Zuge von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, seine persönliche Note einzubringen.

Die als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur -sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen sind nur einen Steinwurf von Ihrer Haustüre entfernt- in attraktiver innerstädtischer Lage rundet das Angebot ab.

HWB: 84/79 kWh/m²

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