Zum Verkauf stehen 4 leerstehende, bestandsfreie Wohnungen in Wien:
Angebotspreis 850.000 €, keine USt
Preis 4.750 € / m² Wohnnutzfläche
Nutzfläche gesamt: 205,78 m²
Wohnungsgröße: zwischen 40,4 und 60 m² WNF
Soll-Nettomietertrag: pro Jahr 27.332,04 € bzw. 2.057,80 € pro Monat
Soll-Nettomietertrag pro m² und Monat ist 10,0 €
Rennweg 70, 1030 Wien: im EG
2 Zimmer Wohnung (EG) mit ca. 59 m² WNF (inkl. 4,25 m² Loggia): Haus ist Baujahr 1966
HWB Wert ist 110,2 kWh/m²/Jahr, Energieausweis gültig bis 2.6. 2030
Vorraum
2 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Küche
Loggia
Die monatlichen Nettokosten betragen:
Betriebskosten € 99,00
Rücklage € 53,31
Heizkosten € 54,54
Warmwasser € 32,11
Hardtmuthgasse 121/Troststraße 100, 1100 Wien: im Hochparterre
1 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² WNF, Baujahr 1968
HWB Wert 105 kWh/m²/Jahr, Energieausweis gültig bis 29.08. 2029
Vorraum
1 Zimmer
Kochnische
Badezimmer
WC
Die monatlichen Kosten betragen:
Betriebskosten € 90,87
Rücklage € 60,63
Heizkosten € 36,78
Warmwasser € 15,76
Steudelgasse 20, 1100 Wien, im 1. Stock:
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² WNF, Baujahr 1955:
HWB Wert 110,3 kWh/m²/Jahr, Energieausweis gültig bis 28.2. 2029
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Die monatlichen Nettokosten betragen:
Betriebskosten € 111,85
Rücklage € 113,40
Wilhelmstraße 38, 1120 Wien: im 2. Stock
1 Zimmer Wohnung mit ca. 46,4 m²: Baujahr 1959
HWB Wert 100,29 kWh/m²/Jahr
Vorraum
1 Zimmer
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Die monatlichen Nettokosten betragen:
Betriebskosten € 109,57
Rücklage € 21,60
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap