- - - - DIE TERRASSE HAT ca. 40 m² und 10 GEHMINUTEN SIND ES INS ZENTRUM! - - - -
Es gibt nur 5 Eigentümer in dieser kleinen Wohnhausanlage!
Diese Maisonettenwohnung bietet im Erdgeschoß ca. 82 m² und im Obergeschoß ca. 90 m².
Zusätzlich gibt es einen knapp 23 m² großen Raum, den man mit kleinen Renovierungsmaßnahmen zum Wohnbereich umändern kann.
Ein Kellerstüberl und ein Kellerabteil stehen neben der Terrasse ebenfalls zur Verfügung.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 258 m².
Sie suchen eine große Wohnung, die Sie sich nach eigenen Vorstellungen herrichten wollen?
Hier haben Sie die Gelegenheit dazu!
Sollten Sie jedoch mit einer kleineren Wohnung zufrieden sein, dann besteht auch die Möglichkeit
einen Teil zu vermieten. Die Trennung mit eigenem Eingang wurde bereits vorbereitet.
Sie könnten diese kleine Wohnung auch als Büro nützen.
Die Terrasse befindet sich im Innenhof, wo sie abends oder am Wochenende bei einem Gläschen Wein
zur Ruhe kommen können und nebenbei ein gutes Steak auf dem Griller legen.
Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, wobei es zusätzlich einen Holzofen und
Infrarotpaneele gibt.
Mit ein bisschen Fantasie können sie sich hier ein traumhaftes zu Hause gestalten -
Ruhe - Zentrumsnähe - und fantastische Infrastruktur.
Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C